Prima di acquistare un immobile è fondamentale verificare in modo approfondito la sua situazione documentale, urbanistica e giuridica. GSI SpA offre un servizio completo di due diligence immobiliare, che permette al cliente di acquistare in piena consapevolezza, senza sorprese dopo il rogito.
Cosa verifichiamo:
- Visure ipocatastali: ipoteche, pignoramenti, gravami di ogni natura
- Conformità urbanistica: verifica dei titoli edilizi (concessioni, permessi, SCIA, condoni)
- Conformità catastale: corrispondenza tra planimetria depositata e stato di fatto
- Spese condominiali arretrate e delibere pendenti (tramite contatti con l’amministratore)
- Presenza di occupanti e relative implicazioni legali
- Stato delle utenze e degli impianti
Il report finale fornisce un quadro chiaro della situazione e, dove necessario, indica le azioni da intraprendere per la regolarizzazione prima o dopo l’acquisto.
